是挺大的。因头是门面铺，他们进来的门那就是后院门，以推门进来一眼看的格局其实不怎漂亮，一侧角是茅厕，旁边是茅草搭的棚，任屋主可能是堆放杂物用的，如今『乱』糟糟的横着几根木头，风吹雨淋的也快糟了。

不过顾兆觉得挺好，能安顿家里骡位置。

临街的屋按理说是正屋位置，大四间，以院格局才敞快不小。牙人介绍说能改动，上一任屋主两间做买卖，另外两间是睡的屋，如今可以砌砖封死了那做买卖的铺，等于大四间正屋睡觉地儿。

靠一侧墙是两间，一间灶屋，一间放柴房放杂物的。然后就没了。空着那边角落是一口井，院地上都是杂草，十分荒芜。这屋瞧着不咋地，确实是破，瓦片要修葺，不然漏水。

顾兆站在屋里，抬头瞧上头，丝丝光泄『露』下来。

牙人讪讪笑两声，说你瞧着水井好，吃水方便……

开始夸井了。

“多少银一年？”顾兆含笑不语问。

牙人张口要十四两一年。顾兆问十四两是连着修葺屋顶、砌砖封铺、采买家具的钱吗？牙人：……

然后牙人改了口说看您是秀才相公份上，给您一个优惠，您瞧第一年算是十二两银，算是给您换瓦片砌砖钱，第二年是十三两一年咋样？

“爹，您瞧咋样？”顾兆没接牙人话，问爹。

黎大说实话没瞧上，村里自家盖的青砖瓦房，他用的料那叫个好，结结实实的，院大的敞快，屋也亮堂地方宽，哪里像在就这样一个破院这多钱？

还十三两银，这哪值十三两？

黎大脸『色』沉着不说话，显然是没瞧上。顾兆便遗憾说是贵了些，还破了些，不行再瞅瞅吧。

牙人忙拦着，咬牙说：“第一年十两，第二年十一两，不能再少了，您瞧瞧地段，咱们这儿靠着大街买卖方便，您去官学也不是太远，院里还有一口井……”

然后就定了。

自然有更好的，可是贵，像是头瞧二环的院，正屋四间，两排侧屋统共四间，两进的院，后头还有两间屋供下人住，还套着个小花园，一口价二十两，不还价的。

顾兆刚才就在心里估『摸』，这府县的房一间二十两左右，二环院供十间套院一年租二十两，要是卖的话差不多二百两。

那边不好租，要贵，牙人也不敢抬价太多。相对的，这屋便宜，抬价一二两的不显眼。

“多问一句，这买的话多少？”

“您要是买，这院也不多要您了，主家报了一百二十两，我们做这行的抽个四两银。”牙人知道秀才也不愿买，真有钱了，怎可能租住这破院。

买与租，按照月租算差不多一百比一。不过这院旧，以便宜了许多。

价钱谈妥了，还要签租赁屋契。主家就是府县人，牙人见天『色』不早，约了下午来签，他要先去跑一趟主家通知，下午主家带着屋契，黎家这边要带着籍册。

这才妥。

顾兆和爹便回了客栈，回去路上，顾兆问爹是不是不喜欢刚才的院？

“我是瞧着破，不过也知道你是心疼钱，苦日也不是没过过。”黎大是知道兆儿是个好心的，要是真了享受，第一个瞧二十两的院就成了，啥定那个破的。

家里多少底兆儿也是知晓的，二十两院也不是租不起。不过黎大私心是不喜欢，也觉得太贵了。

顾兆坐在骡车上跟爹交心说：“其实我觉得还蛮好，走路不远，爹以后要是在府县找到营生，要是府县去周边村杀猪劁猪，您赶着骡车也轻快，我走路上学不耽误。”

“咱们一家人，够睡了，多来的两间铺，您和周周要是有什合计，想做个小生也能成。不过这些都是后话。”

“棚咱们修一下，拴着骡也有地方。井那边多的一块，瞧着也不小，不管是种点菜还是拉个绳能晾衣裳，从村里拉回来的稻，舂米也能使得开